Menu

Cấp nhầm thửa đất có nguồn gốc nhà nước giao đất

Đăng nhập

    Cấp nhầm thửa đất có nguồn gốc nhà nước giao đất

    của anhvan991 - 206 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • anhvan991 - 04/11/2019
      Cấp nhầm thửa đất có nguồn gốc nhà nước giao đất

      Tôi xin trình bày sự việc như sau:

      Anh A trúng đấu giá 1 lô đất, được phòng tài nguyên bàn giao đất và đã có sổ vào năm 2017, anh A chuyển nhượng lại cho tôi vào đầu năm nay (2019), sau khi được nhận chuyển nhượng tôi đi cấp đổi sổ mới lúc này sổ mới có kèm tọa độ, dựa vào tọa độ tôi biết được lô đất mà lâu nay trên sổ của A là lô đất khác với vị trí được bàn giao ban đầu (cùng tờ bản đồ nhưng khác số thửa đất). Tôi có lên phòng một cửa thì được tư vấn làm hồ sơ đăng kí biến động từ thửa cũ qua thửa mới đúng vị trí ban đầu vì hiện tại lô đất đúng vị trí ban đầu vẫn còn trống tên. Vậy cho tôi xin hỏi với trường hợp của tôi đăng kí biến động được không, nếu không được tôi cần làm gì để đất của tôi đúng với vị trí được bàn giao ban đầu. 

      Xin chân thành cảm ơn các luật sư.

      ThanhLongLS cảm ơn anhvan991 vì bài viết hữu ích
    • 316

    3 phản hồi

    • NguyenNhatTuan - 05/11/2019
      Re: Cấp nhầm thửa đất có nguồn gốc nhà nước giao đất, người được giao đất đã chuyển nhượng

      Chào bạn.

      Luật sư trao đổi vấn đề bạn hỏi như sau:

      Vấn đề này là do việc đổi thửa cũ thành thửa mới mà thôi chứ không có vấn đê gì vì sổ đỏ của người cũ ứng với thửa đất cũ còn khi bạn đi đổi thành sổ hồng thì thửa đất đã đổi thành số mới chứ vẫn cùng tờ bản đồ, vẫn vị trí như trước nhưng chưa có tên chủ là vậy.

      Tóm lại, theo hướng dẫn của bộ phận một cửa, bạn cần làm hồ sơ xin cập nhật biến động số thửa là được

       

      Thân mến 

      Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

      Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

      Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

      ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

      Website: www.luatsuphuvinh.com;

      Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

      tuvan@luatsuphuvinh.com

      Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

      - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

      - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

      - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

      - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

      - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

      Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

      ThanhLongLS, anhvan991 cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    • anhvan991 - 05/11/2019
      Re: Cấp nhầm thửa đất có nguồn gốc nhà nước giao đất

      Chào luật sư!

      Trường hợp của tôi khác với trường hợp luật sư đề cập, Anh A được nhà nước giao đất đấu giá và cấp sổ lần đầu, tôi nhận chuyển nhượng và làm sổ mới với số thửa, số tờ bản đồ trên sổ mới như sổ cũ của anh A, chỉ khác là có thêm bảng kê tọa độ kèm theo thửa đất này, dựa trên bảng kê tôi phát hiện vị trí đất trên sổ của A cũng như sổ mới của tôi bây giờ không đúng với vị trí mà nhà nước bàn giao ban đầu cho A. Cho nên tôi đang hoang mang là làm thủ tục nào sẽ chính xác hơn, đính chính, biến động hay phải hủy sổ để cấp sổ mới?

      Xin chân thành cảm ơn.

      ThanhLongLS cảm ơn anhvan991 vì bài viết hữu ích
    • NguyenNhatTuan - 10/11/2019
      Re: Cấp nhầm thửa đất có nguồn gốc nhà nước giao đất

      Chào bạn.

      Theo quy định thì mọi phát hiện về thông tin  không chính xác đối với sổ hồng đã được cấp đêu phải phán ánh đến cơ quan đã cấp sổ hồng để họ xem xét, khiểm tra lại nhằm dó sự điề chỉnh phù hợp.

      Về thủ tục như thế nào thì họ sẽ hướng dẫn người dân khi nhận được phản ánh nhé.

      Thân mến 

      Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

      Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

      Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

      ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

      Website: www.luatsuphuvinh.com;

      Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

      tuvan@luatsuphuvinh.com

      Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

      - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

      - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

      - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

      - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

      - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

      Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

      ThanhLongLS, anhvan991 cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT