Menu

Chuyển nhượng dự án đầu tư

Đăng nhập

    Chuyển nhượng dự án đầu tư

    của TiepBG - 5185 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • TiepBG - 18/07/2011
      Chuyển nhượng dự án đầu tư
      Xin hỏi 1 vấn đề Luật sư tư vấn!

      Công ty A và Công ty B và Công ty C tham gia thành lập Công ty D.
      Công ty A góp vốn quyền sử dụng đất do tỉnh cho thuê trong 50 năm.
      Công ty B và C góp vốn bằng tiền mặt.

      Quy trình, thủ tục của quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty A về Công ty D gồm các bước như thế nào? để Sau khi chuyển nhượng Công ty A sẽ rút khỏi danh sách thành viên góp vốn vào Công ty D.
      Xin Luật sư tư vấn.
      Xin trân trọng cảm ơn.
      ThanhLongLS cảm ơn TiepBG vì bài viết hữu ích
    • 7459

    2 phản hồi

    • hoangphu202 - 19/07/2011
      Re: Chuyển nhượng dự án đầu tư
      Luật sư tư vấn cho bạn như sau:
      Cty A, B, C, thành lập cty D, gọi là thành lập công t y cổ phần. nếu thành lập công ty cổ phần, thì trình tự thủ tục theo quy định của luật doanh nghiệp bạn nhé. Hồ sơ gồm:

      1.    Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;

      2.    Dự thảo Điều lệ Công ty (được người đại diện theo pháp luật, các cổ đông sáng lập hoặc người đại diện theo uỷ quyền của cổ đông sáng lập ký từng trang);

      3.    Danh sách Cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần;

      4.    Bản sao hợp lệ (bản sao có  chứng thực của cơ quan cấp) một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân đối với cổ đông sáng lập là cá nhân:

      4.1.        Giấy chứng minh nhân dân còn hiệu lực hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực đối với công dân Việt Nam ở trong nước.

      4.2.        Một trong số các giấy tờ còn hiệu lực đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài sau đây:

      ·       Hộ chiếu Việt Nam;

      ·       Hộ chiếu nước ngoài (hoặc giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu nước ngoài) và một trong các giấy tờ còn hiệu lực sau:

      -      Giấy chứng nhận có quốc tịch Việt Nam;

      -      Giấy xác nhận mất quốc tịch Việt Nam;

      -      Giấy xác nhận đăng ký công dân;

      -      Giấy xác nhận gốc Việt Nam;

      -      Giấy xác nhận có gốc Việt Nam;

      -      Giấy xác nhận có quan hệ huyết thống Việt Nam;

      -      Các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.

      4.3.    Thẻ thường trú do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp và Hộ chiếu còn hiệu lực đối với người nước ngoài thường trú tại Việt Nam.

      4.4.    Hộ chiếu còn hiệu lực đối với người nước ngoài không thường trú tại Việt Nam.

      5.    Bản sao: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ tương đương khác, Điều lệ hoặc tài liệu tương đương khác. Bản sao hợp lệ (bản sao có chứng thực) một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân như mục 4 nêu trên của người đại diện theo uỷ quyền và quyết định uỷ quyền tương ứng đối với cổ đông sáng lập là pháp nhân;

      6.    Các loại giấy tờ khác:

      -      Văn bản xác nhận vốn pháp định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền (đối với doanh nghiệp kinh doanh ngành, nghề mà theo quy định của pháp luật phải có vốn pháp định);

      -      Bản sao hợp lệ (bản sao có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan cấp) chứng chỉ hành nghề của Giám đốc (Tổng giám đốc) và các cá nhân quản lý (đối với Công ty đăng ký kinh doanh ngành nghề mà theo quy định của pháp luật yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề).
      Chúc bạn thành công






      hoangphulaw@gmail.com

    • hoangyennhi196 - 14/11/2018
      Chuyển nhượng dự án đầu tư

      Chào mọi người, mình có một người bạn, là người nước ngoài, người này đã thực hiện đầu tư tại Việt Nam, dự định ban đầu của bạn ấy là sẽ thành lập công ty để xây dựng nhà để bán. Ban đầu bạn ấy đã mua đất của các hộ dân, được nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, sau đó bạn ấy đã thành lập công ty cổ phần để thực hiện dự án với quy mô khoảng 500 tỷ, đầu tư xây dựng 4 nhà phức hợp, bao gồm một khu biệt thực, nhà chung cư để bán, bán kết hợp cho thuê. 

      Trong quá trình xây dựng dự án, do vướng vào một số vụ kiện và cùng với đó là việc bồi thường cho người dân dẫn đến việt thiếu hụt vốn, không thể tiếp tục thực hiện đầu tư tiếp được, hiện tại bạn ấy muốn chuyển nhượng dự án này cho nhà đầu tư khác. Với dự án này bạn mình có các loại giấy tờ sau:

      - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât

      - Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai 

      - Dự án đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt.

      - Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện

      Vậy cho mình hỏi với những điều kiện trên thì dự án của bạn thì có thể thực hiện việc chuyển nhượng dự án được hay chưa, hay phải đảm bảo điều kiện gì khác hay không?

    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT