Menu

Có nên kiện ra Tòa hay không?

Đăng nhập

    Có nên kiện ra Tòa hay không?

    của hoannhu - 1984 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • hoannhu - 01/11/2017
      Có nên kiện ra Tòa hay không?

      Chào luật sư.

      LS có thể tư vấn giúp e trường hợp này với.

      Bà A vay vốn tại TCTD 50 triệu vay năm 2012 thời hạn vay 23 tháng. Bên e đã ký hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất có công chứng của xã nhưng không đi thế chấp tại phòng tài nguyên môi trường, hiện món vay đã quá hạn  3 năm. Nguyên nhân quá hạn là do bà A có vay tiền của Ông B và không trả được nợ cho ông B nên bị ông B kiện ra tòa, do bà A chỉ có 1 tài sản nên thi hành án đã kê biên tài sản thế chấp bên e. Thi hành án xử lý tài sản thế chấp và hạ giá tài sản đến lần thứ 9 vẫn chưa có người mua. Hiện tại giá trị tài sản đã hạ giá xuống thấp hơn nghĩa vụ đảm bảo tại TCTD e. Hiện tại TCTD e đang ko biết xử lý ra sao đối với khoản vay này.

      Thứ nhất: TCTD e có nên kiện bà A ra Tòa án để xử lý tài sản không? hay TCTD e nên thỏa thuận với khách hàng ủy quyền cho TCTD e toàn quyền xử lý tài sản ah.

      Nếu chọn phương án 2 thì TCTD e cần những thủ tục gì?

      E xin chân thành cảm ơn!

    • 4288

    5 phản hồi

    • Cuonglawyer - 21/11/2017
      Re: Có nên kiện ra Tòa hay không?

      Chào bạn !
      Theo thông tin bạn nêu thì hợp đồng thế chấp mà chưa đăng ký thì chưa có hiệu lực pháp luật, việc cơ quan thi hành án đối với khoản nợ đã có bản án có hiệu lực pháp luật là có cơ sở.

      Vì vậy, để cứu vãn tình hình thì bên cho vay tiền mà thủ tục thế chấp chưa hoàn thiện nên khởi kiện tới tòa án để trì hoãn việc thi hành án và có cơ sở đòi hỏi quyền lợi của mình từ khối bất động sản duy nhất của chủ nợ nêu trên.

      Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

      Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

      - Điện thoại/Fax:0437.327.407

      -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

      Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

      1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

      2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

      3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

      4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

      5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

      II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

      1. Hình thức tư vấn miễn phí:

      Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

      - Điện thoại: 0977.999.896

      - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

      III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

      Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

      Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

    • hoannhu - 07/12/2017
      Re:Có nên kiện ra Tòa hay không?

      Theo luật dân sự 2015 thì vợ chồng bà A ủy quyền cho TCTD tự bán và chuyển nhượng tài sản cho người mua thì có đúng quy định không ah.

      Cần làm gì để giải quyết ổn thỏa vấn đề mà ko phải kiện ra tòa ah

      Xin cảm ơn LS ah.

    • TranTamDuc.1973 - 25/12/2017
      Re:Có nên kiện ra Tòa hay không?

      Chào bạn,

      Do hợp đồng thế chấp chưa phát sinh hiệu lực nên hợp đồng tín dụng của TCTD nơi bạn làm việc là Hợp đồng cho vay không có thế chấp. Hiện nay tài sản mà bà A định thế chấp cho TCTD đã bị kê biên để thi hành án một cách hợp pháp, do đó vợ chồng bà A không thể uỷ quyền cho TCTD định đoạt đối với tài sản này.

      TCTD có thể khởi kiện, nếu tài sản của bà A bán đi đủ trả cho ông B cùng các chi phí khác mà vẫn còn thừa thì lúc đó sẽ trả cho TCTD theo phần còn thừa này. Còn như TCTD không khởi kiện thì có thể thoả thuận với bà A về việc bà ta sẽ trả cho TCTD nếu còn dư tiền sau khi trả cho ông B nhưng phải theo dõi chặt chẽ...

      Trân trọng.

    • caythongnoel - 26/12/2017
      Re:Có nên kiện ra Tòa hay không?

      Chào bạn,

      Trường hợp này tôi trao đổi với bạn như sau:

      Theo quy định tại Nghị định 163/2006/NĐ-CP về đăng ký giao dịch đảm bảo thì Ngân hàng chỉ có thể xử lý TSĐB khi đã đăng ký Giao dịch GDĐB tại Cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, trường hợp TCTD khởi kiện bên vay ra tòa án mà trong quá trình giải quyết tại tòa mà bên đảm bảo có thừa nhận và đồng ý cho Ngân hàng xử lý TSĐB thì Ngân hàng vẫn có quyền xử lý TSĐB. Vì vậy, điều tất yếu là Ngân hàng phải khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết.

      Trân trọng!

      Điện thoại liên hệ: Nguyễn Văn Xuyên

      SĐT: 0913010679

      hoannhu cảm ơn caythongnoel vì bài viết hữu ích
    • hoannhu - 04/04/2018
      Re:Có nên kiện ra Tòa hay không?

      Cảm ơn tất cả các luật sư đã tư vấn giúp e ah.

    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT