Menu

Đất thổ cư có được phép đào ao không?

Đăng nhập

    Đất thổ cư có được phép đào ao không?

    của anhchubochi - 8453 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • anhchubochi - 10/01/2017
      Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Xin Chào luật sư , nhà tôi có thửa đất ở nông thôn có được phép đào ao không? Vì nhà tôi có xây nhà còn thừa đất nên nhà tôi đã đào ao phần đất còn lại. 400m thì đào ao 200m

    • 20910

    12 phản hồi

    • NguyenNhatTuan - 10/01/2017
      Re: đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Chào bạn.

      Nếu toàn bộ diện tích đất của bạn có mục đích sử dụng là đất thổ cư, đất phi nông nghiệp thì bạn không thể đào ao được vì không đúng mục đích sử dụng đất. Ngược lại, nếu đất của bạn có mục đích là đất nông nghiệp thì ngoài việc làm nhà (dĩ nhiên là tận dụng thêm chứ không đúng mục đích) thì bạn có thể đào ao nuôi cá, thủy sản...

      Thân mến

       

      Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

      Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

      Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

      ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

      Website: www.luatsuphuvinh.com;

      Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

      tuvan@luatsuphuvinh.com

      Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

      - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

      - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

      - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

      - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

      - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

      Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

      anhchubochi, Shaney, VPDKLA cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    • anhchubochi - 12/01/2017
      đất thổ cư có được phép đào ao không?
      Cam ơn ls đã tư vấn cho tôi , nhưng a ơi đất thổ cư của em là đất ở nông thôn riêng lẻ không phải nhà ở tập trung đâu? Em cũng đang lo lắm
    • Cuonglawyer - 11/01/2017
      Re:Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Chào bạn!
      Về nguyên tăc thì người sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích. Muốn sử dụng đất sang mục đích khác thì phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.

      Nếu sử dụng đất sai mục đích thì sẽ bị xử phạt hành chính, thậm chí có thể bị thu hồi đất. Cụ thể luật đất đai năm 2013 quy định như sau:

      Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

      1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:

      a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;

      b) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;

      c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;

      d) Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho;

      đ) Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm;

      e) Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm;

      g) Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành;

      h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục;

      i) Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

      2. Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

      3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này."

      Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

      Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

      - Điện thoại/Fax:0437.327.407

      -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

      Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

      1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

      2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

      3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

      4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

      5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

      II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

      1. Hình thức tư vấn miễn phí:

      Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

      - Điện thoại: 0977.999.896

      - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

      - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

      2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

      III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

      Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

      Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

      anhchubochi, buiminhtuan77sg@gmail.com cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    • anhchubochi - 12/01/2017
      đất thổ cư có được phép đào ao không?
      Vâng e cảm ơn luật sư tư vấn cho em nhưng đất thổ cư nhà em ở nông thôn riêng lẻ không phải là nhà ở tập trung đâu? Em cũng đang lo lắm biết có bị phạt không
    • Cuonglawyer - 12/01/2017
      Re: đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Chào bạn!
      Nếu toàn bộ thửa đất của gia đình bạn là đất thổ cư, không có đất nông nghiệp, không tính hạn mức đất ở thì gia đình bạn chỉ được sử dụng vào mục đích như giấy chứng nhận đã cấp. Nếu chuyển sang mục đích khác thì phải được sự cho phép của chính quyền.

      Đất thổ cư ở đô thị và đất thổ cư ở khu vực nông thôn thì cũng đều phải được sử dụng đúng mục đích là để ở.

      Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

      Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

      - Điện thoại/Fax:0437.327.407

      -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

      Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

      1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

      2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

      3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

      4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

      5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

      II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

      1. Hình thức tư vấn miễn phí:

      Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

      - Điện thoại: 0977.999.896

      - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

      - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

      2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

      III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

      Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

      Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

      anhchubochi cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    • Cuonglawyer - 12/01/2017
      Re: đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Nếu cái ao nhỏ quá, phường không phát hiện thì không phạt., Nếu phát hiện đào ao trên đất thổ cư là phạt đấy...

      Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

      Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

      - Điện thoại/Fax:0437.327.407

      -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

      Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

      1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

      2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

      3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

      4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

      5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

      II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

      1. Hình thức tư vấn miễn phí:

      Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

      - Điện thoại: 0977.999.896

      - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

      - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

      2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

      III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

      Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

      Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

      anhchubochi cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    • luattrinhgia - 18/01/2017
      Re: Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Chào bạn,

      Mục đích bạn đào ao để làm gì?

      Để tạo cảnh quan cho nhà ở? Đào ao để phục vụ nhu cầu sinh hoạt? Mục đích tâm linh? Mục đích phi nông nghiệp? hay đào ao để nuôi trồng thủy, hải sản, phục vụ mục đích nông nghiệp?...

      Mỗi loại nó sẽ có mục đích sử dụng của nó và tùy vào từng nhu cầu, mục đích của cái ao đó mà xác định?

      Nếu phục vụ mục đích phi nông nghiệp thì pháp luật không cấm.

      Nếu sử dụng mục đích nông nghiệp thì pháp luật cũng không cấm và không buộc phải xin phép và chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. (DD Luật Đất đai 2013).

      Theo quan điểm của tôi, bạn muốn đào ao trên đất ở, bạn làm cái đơn gửi lên xã xin phép xây dựng và khi đồng ý thì bạn tiến hành làm bình thường.

      Trân trọng.

    • quantranghuyhoang - 23/01/2017
      Re:Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Làm hồ bơi thì sao thưa Luật sư

    • bichhaolawyer - 07/02/2017
      Re: Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Chào bạn.

      Trường hợp của bạn là chuyển mục đích sử dụng đất.

      Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất là sử dụng đất đúng mục đích.

      Luật Đất Đai 2013, Điều 6. Nguyên tắc sử dụng đất

      1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.

      Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi về chuyển mục đích sử dụng đất. Theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật đất đai năm 2013 thì các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

      - Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

      - Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;

      - Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;

      - Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

      - Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;

      - Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

      - Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

      Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

      Theo thông tin bạn cung cấp thì đất của bạn là đất ở nông thôn thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, mục đích sử dụng là đất ở thì việc đào ao chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nông nghiệp cần đáp ứng điều kiện về chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật. 

      Luật sư PHẠM THỊ BÍCH HẢO

      Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn luật sư TP Hà Nội.

      Địa chỉ: 51 A, Nguyễn Viết Xuân, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      ĐT liên hệ: 04.62857567; Di động: 0902201233

      Email: luatsubichhao@gmail.com

      Công ty luật TNHH Đức An đảm nhận: Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý; luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...; luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật; dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...với chi phí hợp lý, tận tâm, uy tín, kinh nghiệm.

      Mọi chi tiết xin vui lòng tham khảo thông tin tại trang fanpage: Hỏi đáp pháp luật với luật sư Phạm Thị Bích Hảo.

      Trân trọng!

    • lehuylong - 16/02/2017
      Re:Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Xin kính chào luật sư!

      Hiện tại gia đình tôi gồm có 4 thành viên: cha, mẹ, tôi và em gái; đang sinh sống trên mảnh vườn thuộc khu dân cư nông thôn. Mảnh vườn gia đình tôi được ông nội tôi mua từ thời Pháp (năm 1947) và truyền lại cho con út là cha tôi có sổ đỏ là đất ở nông thôn toàn bộ diện tích đất. Sau này, vì thiếu đất trồng lúa, nên năm 2002 cha tôi đã bỏ tiền cho xe múc phần trước mảnh vườn để trồng lúa, và nâng phần sau mảnh vườn để xây nhà và trồng rau, hoa màu. Sau này xã nói thu hồi sổ đỏ cũ để đổi sổ đỏ mới (năm 2014), sau khi nhận sổ mới thì nội dung có khác với sổ cũ: đất ở chỉ còn lại 200m2, còn lại là đất trồng cây hằng năm. Vừa qua, có hai công trình lưới điện quốc gia là 220KV và 110KV đi qua vườn nhà, và có chân trụ nằm trong vườn nhà. Qua đo đạc, xã có mời gia đình tôi lên để nhận tiền đền bù. Giá đền bù thì thấp và xã lại quy phần đất mà gia đình tôi trồng lúa là đất BHK. Gia đình tôi không chấp nhận vì đất của gia đình tôi là đất mà ông nội tôi đã để lại, được nhà nước công nhận là đất ở từ đời ông nội tôi, hơn nữa mức giá bồi thường quá thấp, gia đình tôi đã có yêu cầu các bên đại diện công trình 220KV, 110KV cùng chính quyền có mặt đầy đủ để thỏa thuận lại. Và có yêu cầu cả 2 bên công trình xác nhận vị trí phần đất mà gia đình tôi bị mất, cũng như phần đất còn lại trên bản đồ và trên thực tế. Yêu cầu xác nhận rằng gia đình tôi có bị ảnh hưởng đến sức khỏe khi sinh sống dưới hai mạng điện không. Nhưng chính quyền và đại diện các công trình trên không những không đáp ứng yêu cầu của gia đình tôi. Mà đại diện cơ quan cấp huyện thì nói với gia đình tôi : " Công trình điện 220KV là công trình của nhà nước, và đền bù như vậy, Còn công trình điện 110KV là của bên thứ 3, bảo gia đình tôi đuổi ra khỏi vườn" " Nếu gia đình tôi không chấp nhận, sẽ thực hiện biện pháp cứng là cưỡng chế". Còn nói với cơ quan cấp xã bảo: "Sử dụng biện pháp mềm dẻo với gia đình tôi". Tôi nói thiệt gia đình tôi là dân, không biết rõ: " biện pháp cứng ", " biện pháp mềm" là gì? Cũng không chống đối chính quyền. Chỉ biết rằng yêu cầu mà gia đình tôi đưa ra để đòi quyền lợi về mình không những không được đáp ứng, còn bị phía chính quyền bắt buộc gia đình tôi phải nghe theo có đúng không? Gia đình tôi có yêu cầu cấp lại đất ở mới mà không nhận bồi thường có đúng không? Giá đền bù của nhà nước đưa ra bao nhiêu là đúng, thể hiện bằng văn bản, giấy tờ như thế nào? ( Vì giá đền bù của hai công trình là khác nhau, trên cùng một thửa, cùng mục đích sử dụng). Nếu bên công trình và chính quyền làm sai thì tôi phải làm như thế nào? Hướng giải quyết như thế nào?
       
      Xin chân thành cảm ơn!

       

    • LuatSuDuongVanMai - 23/02/2017
      Re:Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Việc này quả thực rất phức tạp về quan hệ pháp luật, hành vi của gia đình bạn trong quá trình sử dụng đất đã làm bất lợi cho gia đình bạn nhưng nếu thông tin bạn cung cấp về mục đích sử dụng đất trước khi gia đình đào ao là đất ở có giấy tờ chứng minh thì việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định diện tích đất ở là 200m vuông là sai lệch. Việc sai lệch này gia đình bạn cần phải thực hiện các việc khiếu nại, khiếu kiện để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của mình.

      Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

      Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

      Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

      Lĩnh vực hoạt động:

      1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

      2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

      3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

      4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

    • Truonggiatam72 - 18/05/2017
      Re:Đất thổ cư có được phép đào ao không?

      Đào ao không được nhưng để làm bể bơi và hồ cảnh thì ok,bạn không nên dùng từ ao mà thay là hồ cảnh.

    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT