Menu

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất nhận thừa kế thế nào

Đăng nhập

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất nhận thừa kế thế nào

    của doeahu01011978 - 211 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • doeahu01011978 - 04/09/2019
      Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất nhận thừa kế thế nào

      Ngày 02/01/1994, ông Lục Văn Hang được UBND huyện Krông Ana cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C898750 đối với thửa đất số 87 tờ bản đồ số 1; diện tích 6006m2, mục đích sử dụng: Đất ở 400m2, đất trồng cây lâu năm 5606m2; thửa đất số 86 tờ bản đồ số 1; diện tích 1895m2 mục đích sử dụng: Đất màu; thửa đất số 109b tờ bản đồ số 1 diện tích 3660m2 mục đích sử dụng: Đất màu; thửa đất số 86a tờ bản đồ số 1 diện tích 450m2 mục đích sử dụng: Đất màu.

      Năm 1998 ông Lục Văn Hang chuyển nhượng một phần thửa đất số 87 diện tích khoảng 3000m2 cho Ban tự quản thôn 6 để làm sân bóng của thôn(có lập giấy tờ viết tay). Ban tự quản thôn 6 đã làm sân bóng và sử dụng ổn định cho đến nay, việc sử dụng phù hợp với quy hoạch nông thôn mới của xã. Phần thửa đất còn lại ông tiếp tục sử dụng. Thửa đất số 109b tờ bản đồ số 1 diện tích 3660m2 đã chuyển nhượng lại cho ông Lục Văn Thắng, việc chuyển nhượng có lập giấy tờ viết tay, nhưng đến nay các hộ đã làm thất lạc.

      Năm 1999, ông Lục Văn Hang đã chuyển nhượng một phần thửa đất số 86 tờ bản đồ số 1; diện tích 1100m2 cho ông Trần Văn Niềm. Sau đó Ông tiếp tục chuyển nhượng cho ông Mông Văn Sơn thửa đất số 86a tờ bản đồ số 1 diện tích 450m2 và một phần 86 tờ bản đồ số 1; diện tích 1100m2. Sau khi nhận chuyển nhượng hai ông đã làm nhà ở và sử dụng cho đến nay. Việc chuyển nhượng có lập giấy tờ viết tay nhưng đã bị thất lạc.

      Năm 2003, ông Lục Văn Hang chết không để lại di chúc. Phần còn lại của thửa đất số 87 bà Lục Thị Đường là con gái ông Lục Văn Hang tiếp tục sử dụng.

      Sau khi ông Lục Văn Hang chết thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C898750 được giao cho bà Lục Thị Đường quản lý. Tuy nhiên do công tác quản lý không tốt bà đã làm thất lạc giấy chứng nhận quyền sử dụng  nói trên đến nay vẫn không tìm thấy. 

      Bà Lục Thị Đường đang khai nhận thừa kế, và các hộ mua đất của ông Hang đang xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khi dó giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Hang đã bị mất. Vậy những người kia phải làm như thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Mong quý luật sư tư vấn giúp

      ThanhLongLS cảm ơn doeahu01011978 vì bài viết hữu ích
    • 295

    1 phản hồi

    • toanvv - 12/09/2019
      Re: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất nhận thừa kế thế nào

      Theo quy định, khi làm nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng làm thủ tục khai nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia di sản thì một trong số những loại giấy tờ phải cung cấp đó là bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

      Đối với trường hợp gia đình mình đang bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mang tên người đã mất. Theo nguyên tắc chủ sở hữu có quyền yêu cầu cấp lại tuy nhiên chủ sở hữu đã mất. Do đó, để hoàn thành hồ sơ yêu cầu công chứng thì gia đình có thể liên hệ tới UBND quận/ huyện nơi có đất xin xác nhận "ông bà đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày... tháng...năm, số ô, số thửa, diện tích, vị trí". Khi tổ chức hành nghề công chứng nhận đủ hồ sơ chứng minh người chết có tài sản để lại thì họ sẽ giải quyết trường hợp của gia đình. Sau khi khai nhận và thực hiện thủ tục sang tên thì các bên mới có thể tiến hành thủ tục chuyển nhược.

      Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

      Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

      ThanhLongLS cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT