Menu

GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

Đăng nhập

    GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

    của Dong_Bich - 10510 lượt xem
    Tạo chủ đề thảo luận
    3 Trang123>
    • Dong_Bich - 28/11/2018
      GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

      GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn

      Đây là một trường hợp có thật xảy ra trên địa bàn Quận Tân Bình. Cụ thể, ông A ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà cho ông B với giá trị 57 tỷ đồng. Vì căn nhà đang thế chấp tại Ngân hàng nên ông B đồng ý thanh toán trước cho ông A 10 tỷ để giải chấp. Sau khi hoàn thành thủ tục giải chấp. A và B mới đưa GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất cho ông B đi làm thủ tục sang tên, đăng bộ.

      Ông A đã cảnh giác, và cẩn trọng. Trong hợp đồng chuyển nhượng 02 bên có thỏa thuận rằng, ông B có nghĩa vụ phải thanh toán đầy đủ số tiền là 57 tỷ trong thời hạn 45 ngày cho ông A, thời hạn 45 ngày này ông A căn cứ vào thời hạn giải quyết thủ tục giải chấp, và thủ tục sang tên, đăng bộ tại UBND huyện. Tuy nhiên điều bất ngờ đã xảy ra, chỉ trong vòng 01 ngày, thủ tục giải chấp và sang tên đã được hoàn thành, căn nhà và thửa đất bây giờ đứng tên ông B. Mọi việc chưa dừng lại ở đó.

      Ông B bán căn nhà lại cho bà C với giá 28 tỷ đồng. Lúc này ông A vẫn chưa biết chuyện vì cứ nghĩ hợp đồng đã thỏa thuận rồi thì cứ thế mà làm. Đến khi bà C bán căn nhà lại cho một ngườ khác thì ông A mới phát hiện ra và báo công an về sự việc trên. Sau khi bị phát hiện, ông B mới trả thêm cho ông A 01 tỷ, cam kết sẽ trả lại nhà cho ông A, nếu không sẽ mất số tiền đã thanh toán trước. Trong hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận rõ, khi nào ông B hoàn thành nghĩa vụ thanh toán thì ông A mới làm thủ tục bàn giao nhà. Tuy nhiên, khi vụ việc được đưa ra xét xử thì TAND quận Tân Bình đã tuyên án buộc ông A phải bàn giao nhà cho ông B trong khi chưa nhận đủ tiền.

      Lật lại hồ sơ chuyển nhượng được đã được công chứng. Theo đó, hợp đồng chuyển nhượng giữa A và B đã được công chứng tại một Văn phòng Công chứng tại TP. HCM. Có nghĩa là hợp đồng đã được đảm bảo về tính pháp lý. Tuy nhiên khi hợp đồng chưa hoàn thành mà CCV lại tiếp tục ký công chứng chuyển nhượng lần 02. Ngoài ra, trong hợp đồng ký kết giữa ông A và ông B còn có thỏa thuận rất khó hiểu và vô trách nhiệm đó là "nếu các bên cung cấp thông tin không đầy đủ, không chính xác, không đúng sự thật hoặc vi phạm nội dung cam kết thì các bên đồng ý miễn trừ trách nhiệm cho tổ chức hành nghề công chứng". Điều này được hiểu rằng, trách nhiệm của VPCC gần như là... không có gì khi có tranh chấp xảy ra.

      Tòa tuyên Công chứng viên không sai. Ông A mới tố cáo vì sao mà việc sang tên, đăng bộ làm chỉ trong vòng 01 ngày thì nhận được giải thích là chỉ quy định thời gian tối đa chú không có quy định về thời gian tối thiểu.

      Hậu quả cuối cùng là một hợp đồng chuyển nhượng chặt chẽ về mặt pháp lý cũng không đảm bảo được quyền lợi của ông A.

      Về lý thuyết thì hợp đồng chuyển nhượng đã ký rấ chặt chẽ. Tuy nhiên thực tế thực hiện hợp đồng chuyển nhượng của ông A là rất "ngây thơ" và có phần nào đó là "bất cẩn". Bởi bên B chỉ mới thanh toán 10 tỷ (khoảng 1/6 giá trị căn nhà) mà đã bàn giao Sổ để đi thực hiện sang tên, đăng bộ. Điều này kéo theo trách nhiệm của Công chứng viên và Tổ chức hành nghề công chứng.

      Tại Khoản 3 Điều 5 của Thông tư 11/2012/TT-BTP có quy định về trách nhiệm của Công chứng viên khi công chứng hợp đồng giao dịch. Theo đó, Công chứng viên phải có trách nhiệm giải thích, lường trước rủi ro pháp lý cho các bên tham gia hợp đồng. Tuy nhiên tại vụ việc này, Công chứng viên đã không thực hiện nghĩa vụ của mình là giải thích cho ông A hiểu. Bởi thanh toán số tiền quá ít àm đã bàn giao Giấy chứng nhận là một sự cả tin quá lớn, rủi ro rất cao, Công chứng viên cũng ký công chứng một cách rất vô trách nhiệm. 

      Ngoài ra, đi sâu vào bản chất của sự việc. Thậm chí còn có dấu hiệu tội phạm hình sự. Khi ông B thỏa thuận mua nhà của ông A với giá 57 tỷ, tuy nhiên bán lại cho bà C chỉ có 28 tỷ. Việc có thủ đoạn gian dối ở đây hay không, điều này cơ quan cảnh sát điều tra Quận Tân Bình phải vào cuộc làm rõ. Bởi không có một người có nhận thức và năng lực hành vi đầy đủ nào mà mua nhà 57 tỷ mà lại đi bán 28 tỷ. Thủ tục sang tên đăng bộ cũng làm nhanh một cách bất thường.

      Thông qua sự việc này, mình có một số cảnh báo đối với mọi người khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản như sau.

      1. Không quá tin tưởng người mua nhà, phải hoàn thành nghĩa vụ thanh toán mới bàn giao Giấy chứng nhận, hoặc ít nhất cũng phải đảm bảo thanh toán 2/3 giá trị tài sản trở lên.

      2. Tìm rõ quy trình sang tên, đăng bộ tại UBND cấp huyện. Tìm hiểu rõ quy trình, thời gian, thủ tục để thực hiện thỏa thuận hợp đồng cho hợp lý.

      3. Tìm đến những Văn phòng Công chứng uy tín, lớn tại địa phương. Hoặc có thể đến những Phòng Công chứng để đảm bảo được giải thích về quyền lợi, rủi ro pháp lý khi xác lập hợp đồng.

      Trên là một trường hợp có thật, và vụ việc vẫn chưa đi đên hồi kết. Đây là một bài học, một lời cảnh báo cho mọi người khi có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản, cần lưu ý để phòng ngừa rủi ro pháp lý cho mình.

        Đây là chữ ký

        quachlinh197, phuongland, yuanping, và 8 người nữa cảm ơn Dong_Bichvì bài viết hữu ích
      • 20676

      44 phản hồi

      • nguyenducphong_123456 - 30/11/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Ở đây gần như là mỗi bên đều có một phần lỗi. Ta thấy ở A có một sự bất cẩn và thiệt hại này xảy ra phần lớn là do  lỗi của A, so với giá trị tài sản thì khoản tiền mà B đưa cho A nhỏ như vậy nhưng A đã chấp nhận sang tên. Và bản thân mình cũng tự đặt một câu hỏi, với A là một người có khối tài sản như thế tại sao lại không nhận thức được điều này, dù có tin tưởng như thế nào nhưng ở đây giá trị không nhỏ.

        Về phần của phòng công chứng. Bản thân Văn phòng Công chứng là nơi mà người dân có thế tin tưởng để thực hiện các thủ tục mua bán đối với các tài sản, dù có giá trị nhỏ hay lớn. Nhưng ở đây ta cũng thấy, trách nhiệm của người công chứng viên không được thực hiện trọn vẹn, nếu có một câu nhắc nhở của công chứng viên thì trường hợp đáng tiếc này có thể không xảy ra.

        cty_hatangkythuat, legallotteria cảm ơn nguyenducphong_123456 vì bài viết hữu ích
      • Dong_Bich - 01/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        nguyenducphong_123456 viết:

        Ở đây gần như là mỗi bên đều có một phần lỗi. Ta thấy ở A có một sự bất cẩn và thiệt hại này xảy ra phần lớn là do  lỗi của A, so với giá trị tài sản thì khoản tiền mà B đưa cho A nhỏ như vậy nhưng A đã chấp nhận sang tên. Và bản thân mình cũng tự đặt một câu hỏi, với A là một người có khối tài sản như thế tại sao lại không nhận thức được điều này, dù có tin tưởng như thế nào nhưng ở đây giá trị không nhỏ.

        Về phần của phòng công chứng. Bản thân Văn phòng Công chứng là nơi mà người dân có thế tin tưởng để thực hiện các thủ tục mua bán đối với các tài sản, dù có giá trị nhỏ hay lớn. Nhưng ở đây ta cũng thấy, trách nhiệm của người công chứng viên không được thực hiện trọn vẹn, nếu có một câu nhắc nhở của công chứng viên thì trường hợp đáng tiếc này có thể không xảy ra.

        Đúng là A bất cẩn khi đồng ý giao GCN sớm quá, nhưng mà sự cẩn trọng cũng thể hiện ở hợp đồng rồi kìa bạn. Ở đây Tòa chỉ "trọng chứng" là GCN đã được sang tên, chứ không tôn trọng quyền từ do thỏa thuận trên hợp đồng. Đây cũng là điều tranh cãi, được biết sự việc vẫn chưa dừng lại.

        Đây là chữ ký

      • hunghtk1 - 30/11/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Việc công chứng bậy bạ không phải giờ mới xuất hiện, vừa rồi người ta còn phát hiện ra nhiều VPCC công chứng, chứng thực giấy tờ không cần bản chính để đối chiếu nữa kìa, thích đem gì đến thì đem, bao gồm cả phong bì.

        cty_hatangkythuat, Dong_Bich cảm ơn hunghtk1 vì bài viết hữu ích
      • vyvy2409 - 30/11/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Ngoài ra, khi chọn mua một căn nhà, người mua nên tìm hiểu kỹ thêm thông tin về nhân thân người bán để giảm thiểu rủi ro. Vì khi mua nhà dù đã được công chứng thì ngôi nhà đó vẫn chưa hoàn toàn thuộc sở hữu của mình. Những thông tin mà người mua nhà tìm hiểu được chỉ gồm tình trạng quy hoạch, tình trạng tranh chấp, giấy chủ quyền, còn việc căn nhà có đang bị ngăn chặn hoặc kê biên để thi hành án hay không thì rất khó để tìm hiểu.

         

        cty_hatangkythuat cảm ơn vyvy2409 vì bài viết hữu ích
      • MewBumm - 30/11/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Căn cứ thông tin mà chủ bài viết đề cập thì ở đây lỗi đều xuất phát từ các phía chứ không của riêng ai. Trong quá trình ký kết hợp đồng thì mỗi bên nên lường trước được sự việc xảy ra cũng như những lường trước những rủi ro phát sinh. Cứ áp dụng nguyên tắc tiền trao cháo múc thì sẽ đảm bảo được quyền lợi của mình trong tham gia giao dịch.

      • Dong_Bich - 01/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        hunghtk1 viết:

        Việc công chứng bậy bạ không phải giờ mới xuất hiện, vừa rồi người ta còn phát hiện ra nhiều VPCC công chứng, chứng thực giấy tờ không cần bản chính để đối chiếu nữa kìa, thích đem gì đến thì đem, bao gồm cả phong bì.

        chính xác luôn, cái này mình từng tiếp xúc và chứng kiến trực tiếp luôn rồi

        Đây là chữ ký

      • investconsult - 01/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        NHà dã sang tên B, Tòa buộc A giao nhà cho B cũng hợp lý nhưng bài viết lại k đề cập đến việc tòa có buộc B trả đủ cho A tiền mua nhà trong bao lâu không. Tòa nhất định sẽ k bỏ sót việc này, nếu có thì chắc chắn sẽ kháng cáo chứ k thể nào có 1 quyết định chỉ thiên về quyền lợi cho Bên mua nhà như vậy

         

      • TranTamDuc.1973 - 01/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Nếu có thể bạn chủ Topic nên đưa toàn văn Bản án để chúng ta cùng nghiên cứu, phân tích cho thật chính xác, bởi đây là bài học chung, rất bổ ích cho nhiều người.

        Trân trọng.

        Dong_Bich cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
      • zich-nt - 02/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Cần nội dung bản án rõ hơn để phân tích!Nhà bán 57 tỷ mà lấy có 10 tỷ? Vui nhẩy

      • xtrazex - 03/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        bài viết quá hay cho nên tôi rất thích

      • Dong_Bich - 03/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Chào các bác, em sẽ cố gắng up full bản án lên đây trong thời gian tới ạ.

        Đây là chữ ký

      • zoro2019 - 04/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Một căn nhà hàng tỉ đồng mà vẫn có vụ việc xảy ra đáng tiếc như thế này thì thật lo ngại.

      • LsVuHanh - 04/12/2018
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Đây mới chỉ là bản án sơ thẩm và còn quá nhiều bất cập (hoặc có thể do tác giả chỉ tập trung nhận xét đối với phán quyết về nghĩa vụ giao nhà mà chưa đề cập những tình tiết khác). Nếu dấu hiệu tội phạm của ông B được làm rõ (xác định có hành vi gian dối - lừa đảo/lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản) thì hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu hoàn toàn. Bên A chắc chưa chịu bỏ cuộc đâu.

         

        Ls. Vũ Thế Hanh

        Mob: +84 (0) 936 358 969

        Email: hanh.vt@vinalegal.com

        VINA LEGAL

        www.vinalegal.com

        triennui cảm ơn LsVuHanh vì bài viết hữu ích
      • hoangtung2402 - 26/01/2019
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Đúng là thời buổi này chẳng tin được ai ngoài bản thân mình. Cứ mình tự làm theo đúng pháp luật cho chắc, lợi thì làm chứ hại thì xem xét cho kỹ, nhất là chuyển nhượng nhà ở hay đất đai…Thủ tục đồ khá phức tạp nên mọi người khi thực hiện những giao dịch như thế này cần phải đặc biệt lưu ý.

      • tieukhanh95 - 28/02/2019
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Tình trạng lừa đảo liên quan tới chuyển nhượng bất động sản diễn ra rất phổ biến, thủ đoạn của chúng ngày càng tinh vi và rất khó phát hiện. Nếu người dân không tìm hiểu các quy định pháp luật thì khả năng mắc bẫy của bọn chúng rất là cao. Chưa kể một số công chứng viên làm việc còn khá "tắc trách" khiến cho bọn lừa đảo dễ dàng qua mặt. Hậu quả của giao dịch liên quan tới bất động sản thì không hề nhỏ, thậm chí lên tới hàng trăm tỷ đồng.

        nguyenhuongkl3 cảm ơn tieukhanh95 vì bài viết hữu ích
      • minhdat.0201 - 04/03/2019
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Công chứng viên là người có thẩm quyền chứng nhận 1 giao dịch là hợp pháp hay không hợp pháp, chứ công chứng không phải là người bảo vệ quyền lợi của bất kỳ 1 bên nào. Do đó không thể nói Công chứng không cảnh báo có thể bị lừa là lỗi của Công chứng viên được >>> Tòa nhận định về pháp lý CÔng chứng viên không sai là phù hợp.

        Ngoài ra, chúng ta là người ngoài cuộc, xin cho mình hỏi làm sao các bạn biết Cong chứng viên hoàn toàn im lặng trước tình hướng tiền thanh toán ít mà đã ban giao giấy tờ nhà (?) - thực tế ngay tại bàn công chứng muôn hình vạn trạng, nếu chúng ta nói "Nếu công chứng có nhắc thì sự việc sẽ khác" thực tế giống như chúng ta đang đoán mò suy diễn, chúng ta không có mặt ở bàn công chứng, chúng ta không biết họ nói gì với nhau nhưng chúng ta tự suy diễn.

         

        Giả sử Công chứng có nhắc nhưng các bên khăn khăn " không sao đâu, chúng tôi tin nhau" thì sao? Ai đã từng cầm hồ sơ đi với khách đến công chứng đều từng hiểu rằng, tâm lý con người đôi khi vui vẻ người ta có thể tin nhau gần như tuyệt đối, công chứng chẳng qua chỉ là thủ tục

        jennyphan1992 cảm ơn minhdat.0201 vì bài viết hữu ích
      • sunshine19 - 24/03/2019
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Vụ việc có nhiều tình tiết chưa được giải quyết một cách thuyết phục, chưa rõ ràng. Có thể có sự móc nối giữa ông B và các cơ quan, cá nhân có tham gia vào vụ việc để cố ý chiếm đoạt tài sản hay không ?

        Thực tế hiện nay, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất người dân tìm đến các văn phòng công chứng với niềm tin lớn rằng họ sẽ được tư vấn pháp lý rõ ràng, thủ tục hợp pháp,... tuy nhiên, với những vụ việc vi phạm đạo đức nghề nghiệp, chưa nắm rõ quy định pháp luật về công chứng của công chứng viên như hiện nay thì rủi ro vẫn có thể xảy ra và người dân vẫn có thể đứng trước nguy cơ mất tài sản.

        Tôi đồng ý với tác giả là phải tìm đến văn phòng công chứng có uy tín để làm thủ tục mua bán tài sản, chuyển nhượng QSDĐ có giá trị lớn và luôn cẩn trọng với những dấu hiệu bất thường của các bên tham gia./.

      • haihongnguyen - 14/06/2019
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        Tôi thấy riêng cái vụ công chứng HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cũng kéo theo một số vấn đề. HĐ công chứng khi nào, ai giữ HĐ công chứng, khi nào giao tiền, tiền giao làm mấy giai đoạn, có giữ lại khoản để đợi ra sổ không?

      • vulieu9102 - 16/06/2019
        Mua bán chuyển nhượng bất động sản

        Cũng liên quan đến vấn đề mua bán, chuyển nhượng bất động sản

        Hiện nay, có một số doanh nghiệp thực hiện quy hoạch dự án bất động sản do nhà nước giao đất nhưng không làm đúng theo quy định của pháp luật, làm ăn gian dối để tăng lợi nhuận, nên người mua bất động sản phải hết sức cảnh giác khi mua bất động sản, phải tìm hiểu rõ pháp lý của dự án cũng như tiến độ thực hiện dự án...

        Ví dụ: Doanh nghiệp A trình hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin thực hiện dự án bất động sản (bán đất nền). Sau khi xem xét hồ sơ nếu đủ điều kiện cơ quan có thẩm quyền sẽ ra Quyết định giao đất cho doanh nghiệp, đồng thời phê duyệt bản vẽ, phê duyệt hồ sơ của doanh nghiệp thì những giấy  tờ hồ sơ đó là những căn cứ pháp lý mà người mua bất động sản cần phải biết và có được (bản photo) khi mua BĐS tại đây.

        Tuy nhiên, sau khi được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, lợi dụng việc thiếu hiểu biết của người mua BĐS nên doanh nghiệp không dùng bản vẽ được phê duyệt để làm căn cứ pháp lý mà tự lập ra nhiều bản vẽ khác để ký hợp đồng với người mua BĐS...

        Kết quả là, cùng một vị trí đất nhưng được thể hiện trên nhiều bản vẽ (không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt) và bán cho nhiều người.

        Như vậy, khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản, người mua, người bán cần tìm hiểu rõ pháp lý của dự án, tiến độ thực hiện dự án cũng như các quy định khác của pháp luật về mua bán chuyển nhượng bất động sản.

      • nguyenlien236 - 09/12/2019
        Re:GÓC CẢNH GIÁC: Chuyển nhượng BĐS, HĐ đã được công chứng nhưng vẫn "mất trắng" căn nhà

        minhdat.0201 viết:

        Công chứng viên là người có thẩm quyền chứng nhận 1 giao dịch là hợp pháp hay không hợp pháp, chứ công chứng không phải là người bảo vệ quyền lợi của bất kỳ 1 bên nào. Do đó không thể nói Công chứng không cảnh báo có thể bị lừa là lỗi của Công chứng viên được >>> Tòa nhận định về pháp lý CÔng chứng viên không sai là phù hợp.

        Ngoài ra, chúng ta là người ngoài cuộc, xin cho mình hỏi làm sao các bạn biết Cong chứng viên hoàn toàn im lặng trước tình hướng tiền thanh toán ít mà đã ban giao giấy tờ nhà (?) - thực tế ngay tại bàn công chứng muôn hình vạn trạng, nếu chúng ta nói "Nếu công chứng có nhắc thì sự việc sẽ khác" thực tế giống như chúng ta đang đoán mò suy diễn, chúng ta không có mặt ở bàn công chứng, chúng ta không biết họ nói gì với nhau nhưng chúng ta tự suy diễn.

         

        Giả sử Công chứng có nhắc nhưng các bên khăn khăn " không sao đâu, chúng tôi tin nhau" thì sao? Ai đã từng cầm hồ sơ đi với khách đến công chứng đều từng hiểu rằng, tâm lý con người đôi khi vui vẻ người ta có thể tin nhau gần như tuyệt đối, công chứng chẳng qua chỉ là thủ tục

        Mình không đồng tình với quan điểm này của bạn,
        trường hợp ccv và bên B tự bàn bạc với nhau cùng giấu bên A thì sao????? mình có thấy ghi là pcc có soạn thêm về phần nếu cung cấp thông tin sai hoặc có phát sinh tranh chấp công chứng viên không chịu trách nhiệm, như vậy ccv đã có lường trước tình hình xảy ra

         
        ThanhLongLS cảm ơn nguyenlien236 vì bài viết hữu ích
      3 Trang123>
      Phản hồi

      Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT