Menu

Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

Đăng nhập

    Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

    của asukua1590 - 2752 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • asukua1590 - 23/03/2017
      Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

      Ngân hàng tôi đã ký kết hợp đồng bảo đảm tiền vay và hợp đồng tín dụng, nhưng nay có thay đổi về thông tin của bên đi vay về nơi ở và định giá lại tài sản bảo đảm hình thành sau đầu tư. Ngân hàng tôi tiến hành ký kết phụ lục hợp đồng bảo đảm tiền vay (HDBDTV) và hợp đồng tín dụng (HDTD).

       

      HDBDTV & HDTD ngân hàng tôi đều làm thủ tục công chứng. Vậy khi ký kết phụ lục hợp đồng có cần phải công chứng không ạ? Theo điều 423 Luật dân sự 2005 thì phải công chứng nhưng Luật dân sự 2015 mới thì không thấy quy định. Vậy nếu có buộc phải công chứng phụ lục hợp đồng (BDTV & HDTD) thì được quy định ở văn bản pháp luật nào ạ?

    • 5563

    4 phản hồi

    • Cuonglawyer - 30/03/2017
      Re: Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

      Chào bạn !
      Nếu sau khi ký kết hợp đồng thế chấp, hợp đồng bảo lãnh mà giá trị tài sản đảm bảo thay đổi thì hai bên có thể ký kết lại phụ lục hợp đồng. Nếu không ký lại phụ lục hợp đồng chỉ các điều khoản, nội dung đã thỏa thuận được giữ nguyên.

      Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

      Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

      - Điện thoại/Fax:0437.327.407

      -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

      Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

      1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

      2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

      3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

      4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

      5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

      II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

      1. Hình thức tư vấn miễn phí:

      Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

      - Điện thoại: 0977.999.896

      - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

      - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

      - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

      - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

      2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

      III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

      Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

      Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

      asukua1590 cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    • asukua1590 - 30/03/2017
      Re:Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

      Nhưng phụ lục hợp đồng có cần phải công chứng không LS?

    • GODFATHER_NBH - 13/04/2017
      Re: Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

      Chào bạn,

      Theo như bạn trình bày thì Hợp đồng bảo đảm tiền vay là hợp đồng thế chấp, cầm cố hay là loại khác? Nếu như là hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thì theo quy định tại khoản 3 điều 167 Luật đất đai năm 2013 hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thì phải được công chứng, chứng thực. Tại BLDS 2005 cũng như BLDS 2015 không có quy định về việc phải công chứng chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nhé.

      Đối với hợp đồng tín dụng thì không phải thực hiện việc công chứng chứng thực nhưng có thể thực hiện nếu một trong các bên có yêu cầu.

      Phụ lục của hợp đồng là một phần không thể tách rời của hợp đồng, do vậy nếu như đây là phụ lục của Hợp đồng thế chấp QSDĐ thì bạn tiến hành công chứng, chứng thực nhé, còn nếu là phụ lục của HĐTD thì không cần thiết phải thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực nhé.

      ----

      Trân trọng.

       

      Nguyễn Bá Hưng - Trợ Lý Luật Sư

      DĐ: 0979 473 688 / 0909 165 806 - Email: Nguyenhung2015@gmail.com

      CÔNG TY LUẬT TNHH SÀI GÒN VIỆT LUẬT

      151 Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp HCM

      TK: 106815828 - VPBank - CN HCM

      tttgplnn cảm ơn GODFATHER_NBH vì bài viết hữu ích
    • linhtrang123456 - 19/03/2018
      Re:Hỏi về công chứng phụ lục hợp đồng

      Điều 403 Bộ luật dân sự 2015 quy định: 

      "Điều 403. Phụ lục hợp đồng

      1. Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng."

      Khoản 3 Điều 421 Bộ Luật dân sự 2015 có nêu:

      "Điều 421. Sửa đổi hợp đồng

      ...

      3. Hợp đồng sửa đổi phải tuân theo hình thức của hợp đồng ban đầu."

      Như vậy hợp đồng đã công chứng rồi mà ký phụ lục thì phải công chứng luôn phần phụ lục hợp đồng.

      Theo quy định tại Điều 51 Luật công chứng 2014:
       

      "Điều 51. Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch
       

      1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.
      2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.
      3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này."

    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT