Menu

HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

Đăng nhập

    HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

    của Dungphuongqn - 14868 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • Dungphuongqn - 17/11/2013
      HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      Chào Luật Sư,

      Công ty em bây giờ đang có nhu cầu phát hành hóa đơn VAT lần đầu. Bên thuế có yêu cầu có hợp đồng thuê hoặc mượn nhà. Ngôi nhà hiện tại công ty em có sử dụng làm văn phòng là nhà đứng tên chủ sở hữu là bố của giám đốc, và trong hộ khẩu thì giám đốc cũng có tên. Vậy luật sư cho em hỏi, bên m có cần làm hợp đồng mượn nhà ko? hay chỉ cần phô tô hộ khẩu có công chứng và mang đến bên thuế là được ạ? Mong luật sư tư vấn giúp công ty em ạ.

        Cảm ơn luật sư!

         

    • 29174

    8 phản hồi

    • maihaluatsu - 18/11/2013
      Re: HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      Theo thông tin bạn cung cấp, thì ngôi nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người bố, và có khả năng giám đốc cũng có quyền trong tài sản này. Tuy nhiên, công ty là một pháp nhân độc lập với tài sản của người chủ sở hữu công ty (trường hợp giám đốc đồng thời là chủ sở hữu công ty), trừ trường hợp Giám đốc công ty bạn sở hữu hợp pháp toàn bộ tài sản là ngôi nhà và đồng thời góp vốn vào Công ty bằng chính tài sản này và thực hiện thủ tục sang tên tài sản. Hộ khẩu của giám đốc không thể hiện được giám đốc có toàn quyền sở hữu đối với ngôi nhà cũng như tài sản này đã được đưa vào tài sản của Công ty.

      Do vậy, Công ty của bạn phải có Hợp đồng thuê/mượn nhà với chủ sở hữu để khẳng định quyền sử dụng hợp pháp của Công ty bạn đối với ngôi nhà mà Công ty đặt trụ sở này. 

      Thân chào.

      patung cảm ơn maihaluatsu vì bài viết hữu ích
    • luatsuthuc - 18/11/2013
      Re: HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      Bạn vẫn phải làm hợp đồng mượn nhà bạn nhé.

      CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

      Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

      Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

      Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

    • nguyenluonghvtc - 10/01/2014
      Re:HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      Thưa Luật sư

      Luật sư cho em hỏi hợp đồng mượn nhà có cần phải công chứng hay chứng thực  không ah?

    • phamthanhhuu - 17/01/2014
      Re:HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      nguyenluonghvtc viết:

      Thưa Luật sư

      Luật sư cho em hỏi hợp đồng mượn nhà có cần phải công chứng hay chứng thực  không ah?

      Chào bạn, theo mình tốt nhất là nên công chứng, chứng thực để loại rủi ro pháp lý sau này.

      "Hãy sống như bạn chỉ còn một ngày để sống, hãy làm việc như bạn chỉ còn một ngày để làm việc, hãy yêu như bạn chưa từng yêu và chỉ có một lần để được yêu"

      Email: thanhhuu050690@gmail.com

      nguyenluonghvtc cảm ơn phamthanhhuu vì bài viết hữu ích
    • nguyenluonghvtc - 18/01/2014
      Re:HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      Thưa Luật sư

      Luật sư cho em hỏi Hồ sơ của hợp đồng mượn nhà gồm những gì ah?

      Em cám ơn luật sư!

      ngothilaw cảm ơn nguyenluonghvtc vì bài viết hữu ích
    • hienhoa2016 - 27/05/2016
      Re:HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      [quote=nguyenluonghvtc]

      Thưa Luật sư

      Luật sư cho em hỏi Hồ sơ của hợp đồng mượn nhà gồm những gì ah?

      Em cám ơn luật sư!

      [/quote=hienhoa2016]

      Thưa luật sư

      Luật sư cho em hỏi: Trường hợp bên em không cần chi phí thuê nhà thì có cần phải công chứng hợp đồng ko ah?

       

    • ngothilaw - 14/02/2014
      Re:HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      Theo mình nên lập Hợp đồng thuê nhà có công chứng tại Văn phòng công chứng vì để đảm bảo pháp lý cho công ty và có hợp thuê nhà mới có thể xuất hóa đơn cho thuê nhà để quyết toán và chi phí của Doanh nghiệp khi quyết toán thuế TNDN được, bạn nên chú ý hơn.

    • vanlydochanh02 - 17/02/2014
      Re:HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ

      hồ sơ hợp đồng mượn nhà:

      - Giấy CNQSH nhà 

      - CMND, hộ khẩu của người cho mượn nhà và người mươn nhà (đối với cá nhân), Giấy phép thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh của cả bên cho mượn, bên mượn (đối với tổ chức, doanh ngiệp).

      - CMND và hộ khẩu của người đại diện theo pháp luật (trong trường hợp các bên là tổ chức hoặc doanh nghiệp)

      - Hợp đồng mượn nhà (công chứng)

      (hợp đồng phải ra công chứng)

      nguyenluonghvtc, bhxhq3_linh cảm ơn vanlydochanh02 vì bài viết hữu ích
    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT