Menu

Làm Hợp đồng uỷ quyền thay vì làm hợp đồng chuyển nhượng đất có vi phạm pháp luật không?

Đăng nhập

    Làm Hợp đồng uỷ quyền thay vì làm hợp đồng chuyển nhượng đất có vi phạm pháp luật không?

    của Nguyenquocdungbph - 821 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • Nguyenquocdungbph - 04/07/2020
      Làm Hợp đồng uỷ quyền thay vì làm hợp đồng chuyển nhượng đất có vi phạm pháp luật không?

      Tôi có miếng đất 20.000 mét vuông = 02 hecta (trong đó có 8.300 mét vuông là thổ cư, còn lại là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm). Ông A muốn mua toàn bộ diện tích này của tôi để phân lô bán nền, nhưng ông A yêu cầu tôi làm hợp đồng ủy quyền cho ông A toàn bộ quyền sử dụng đất (không làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất), với giá trị 18,5 tỷ đồng, tất cả chi phí nếu có phát sinh thì ông A chịu trách nhiệm.

      Vậy xin hỏi: Thứ nhất, hợp đồng uỷ quyền này có vi phạm pháp luật không?; thứ hai, tôi có chụi rủi ro gì không?; Luật sư có tư vấn gì thêm cho tôi để đảm bảo không vi phạm pháp luật và không bị bồi thường hợp đồng

        ThanhLongLS cảm ơn Nguyenquocdungbph vì bài viết hữu ích
      • 1282

      1 phản hồi

      • LS_CaoSyNghi - 07/07/2020
        Re: Hợp đồng uỷ quyền sử dụng đất

        Chào bạn,

        Bạn có đất và ủy quyền cho người khác sử dụng thì không vấn đề gì. Tuy nhiên, pháp luật có quy định việc ủy quyền là có thù lao hoặc không có thù lao, nghĩa là nếu có thù lao thì bạn phải trả cho ông A chứ không phải ngược lại như trường hợp bạn nêu và đây điều không phù hợp pháp luật cũng như là rủi ro pháp lý. Việc bồi thường chỉ xảy ra khi người bị vi phạm yêu cầu và chứng minh được bồi thường. 

        Trân trọng!

        LS Cao Sỹ Nghị

        101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

        Email: caosynghi@gmail.com

        ThanhLongLS cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
      Hỏi tiếp

      Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT