Menu

Phân chia nhà đất thuộc sở hữu chung

Đăng nhập

    Phân chia nhà đất thuộc sở hữu chung

    của Doneer25 - 366 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • Doneer25 - 06/11/2019
      Phân chia nhà đất thuộc sở hữu chung

      Chào luật sư, e và e trai e đang cùng đứng tên trên giấy đồng sở hữu nhà và đất...nay e muốn lấy 1 phần của mình thì phải làm sao ạ ...đây là số dt e ạ 0386707020

      ThanhLongLS cảm ơn Doneer25 vì bài viết hữu ích
    • 827

    1 phản hồi

    • toanvv - 06/11/2019
      Re: Phân chia tài sản

      Theo quy định hiện hành tại Bộ luật dân sự 2015 thì việc chia tài sản thuộc sở hữu chung được quy định như sau:

      - Trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu tình trạng sở hữu chung phải được duy trì trong một thời hạn theo thỏa thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của luật thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì chủ sở hữu chung có yêu cầu chia có quyền bán phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp các chủ sở hữu chung có thỏa thuận khác.

      - Trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán và chủ sở hữu chung đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung và tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

      - Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

      Chia tài sản thuộc sở hữu chung trong quan hệ dân sự được quy định tại Điều 219 Bộ luật dân sự 2015.

      Trường hợp bạn và người đồng sở hữu không đồng ý với phương án này thì các bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định.

      Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

      Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

      ThanhLongLS, yuanping cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT