Menu

Tạm ứng vượt quá quy định HĐ và tự ý ngừng thi công phải làm sao?

Đăng nhập

    Tạm ứng vượt quá quy định HĐ và tự ý ngừng thi công phải làm sao?

    của masterehc - 633 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • masterehc - 24/02/2020
      Tạm ứng vượt quá quy định HĐ và tự ý ngừng thi công phải làm sao?

      Em có một vấn đề muốn tham khảo ý kiến của các luật sư như sau :

      - Vào khoảng tháng 12/2019, Cty em (bên A) có ký hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng công trình cho ông A (bên B), nội dung như sau : bên A giao cho bên B thi công căn nhà số... tại...., quy mô 580m2...... bao gồm các công tác : móng, đà kiềng, dầm, sàn, cột BTCT, xây trát tường, sơn nước...(nói chung là khoán toàn bộ phần nhân công xây dựng) với giá 1.300.000đ/m2

      - Tiến độ tạm ứng và thanh toán :

      + Lần 1 : khi bên B tập kết máy móc, nhân lực phục vụ thi công, bên A tạm ứng cho bên B 28.000.000đ

      + Lần 2 : khi bên B thi công xong phần móng, đà kiềng, nền tầng trêt, bên A thanh toán cho bên B 100.000.000đ

      + Lần 3: ......

      - Khi bên B tập kết máy móc, thiết bị, bên em đã cho tạm ứng 28.000.000đ. Tuy nhiên đến khoảng cuối tháng 01/2020, dịp gần tết nguyên đán, bên B chỉ mới thi công gần xong phần móng, bên B xin tạm ứng thêm 50.000.000đ để giải quyết công nợ cho công nhân, vì có chút quen biết trước nên em cũng không đề phòng gì mà cho ứng luôn. Ăn tết xong, bên B vẫn thi công tiếp tục, tuy nhiên xong phần móng thì bên B không tiếp tục làm nữa, mà chuyển hết máy móc, thiết bị ra khỏi công trường, không thông báo gì với cty em.

      - Em có gửi giấy mời trực tiếp cho bên B mời bên B tới văn phòng cty làm rõ sự việc trên nhưng sau khi nhận được giấy mời, bên B không chịu ký vào biên bản là đã nhận được giấy mời, chỉ hứa miệng là sẽ lên.

      - Em nhận thấy bên B đã có ý đồ từ trước nên bây giờ tỏ thái độ chây ì, không hợp tác, nhằm cố tình không trả lại phần tạm ứng vượt quá cho cty em. (Em tính sơ qua theo đơn giá nhà nước quy định thì bên B còn phải trả lại bên em hơn 40.000.000đ)

      Em xin các luật sư bớt chút thời gian tư vấn cho em một số điểm em còn đang thắc mắc :

      1. Nếu bây giờ cty em muốn đưa vụ việc ra tòa án giải quyết thì cần phải có những chứng từ nào (hợp đồng, biên nhận tiền đã có)

      2. Khi ra tòa, bên em có khả năng thu hồi lại được số tiền tạm ứng vượt quá hay không ? Tòa án sẽ dựa trên đơn giá quy định trong hợp đồng hay đơn giá xây dựng của nhà nước ban hành?

      3. Trường hợp bên B vẫn cố tình chây ì không chịu xác nhận khối lượng công việc họ đã hoàn thành, để xác định số tiền họ phải trả lại, thì em cần thực hiện những thủ tục gì?

      Rất mong các luật sư có chuyên môn, kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ, em xin chân thành cảm ơn.

        yuanping, ThanhLongLS cảm ơn masterehc vì bài viết hữu ích
      • 1364

      1 phản hồi

      • LuatSuDuongVanMai - 01/03/2020
        Re: Tạm ứng vượt quá quy định trong hợp đồng nhưng tự ý ngừng thi công

        Chào bạn masterehc!

        Trường hợp này Luật sư có thể tư vấn giúp bạn như sau:

        Với các thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này có cơ sở để khẳng định Bên nhận thi công đang có dấu hiệu vi phạm hợp đồng. Họ đã được nhận phần ứng trước vượt quá phần thi công xây dựng thực tế, về nguyên tắc Công ty bạn có quyền yêu cầu họ trả lại phần ứng vượt quá, sau khi đã trừ đi phần giá trị công trình thực tế đã thi công - trong trường hợp cả hai bên thanh lý hợp đồng.

        Khi đó hai bên có thể thực hiện việc hoàn trả lại phần vượt quá hoặc bên Công ty bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Bên thi công phải trả lại phần giá trị vượt quá khối lượng thực tế đã thi công.

        Đối với các trường hợp hợp đồng thi công, xây dựng thì cũng có nhiều giai đoạn và thời điểm thanh toán cũng như nghĩa vụ của các bên đối với hợp đồng nên để có thể tư vấn chi tiết cho bạn thì Luật sư cần phải có bản hợp đồng đó của Công ty bạn thì việc tư vấn mới đạt được hiệu quả.
        Trên đây là một số thông tin Luật sư có thể trả lời cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn đề nhận được sự trợ giúp của luật sư./.

        Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

        Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

        Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

        Lĩnh vực hoạt động:

        1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

        2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

        3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

        4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

        ThanhLongLS cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
      Hỏi tiếp

      Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT