Menu

Thủ tục tách hộ khẩu

Đăng nhập

    Thủ tục tách hộ khẩu

    của kimsuong123 - 28871 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • kimsuong123 - 04/03/2015
      Thủ tục tách hộ khẩu

      Kính thưa các Luật sư

      cha mẹ tôi có hộ khẩu thường trú tại khuê trung đà nẵng .Trong hộ khẩu có 3 người gồm cha ,mẹ tôi và một đứa em trai .Nay cha mẹ tôi mua nhà tại Hòa Tiến Hòa Vang .Nay tôi muốn tách khẩu của cha mẹ tôi về  Hòa Tiến mà không có tên đứa em trai .Em tôi đã lập gia đình nhưng không chịu cắt khẩu .Cha mẹ tôi cũng đã phân chia tài sản cho em tôi nhưng em tôi phá tán hết và nay không ở cố định ở đâu .Cha mẹ tôi chỉ muốn yên thân tuổi già vì sợ rắc rối về sau nên có đến công an Khuê Trung xin tách khẩu về Hòa tiến nhưng cán bộ làm công tác hộ khẩu bảo nếu phải chuyển khẩu thì phải chuyển hết chớ ba mẹ tôi không tách khẩu của cha mẹ tôi về Hòa tiến được .Năm nào tôi cũng mua bảo hiểm y tế cho cha mẹ tôi nhưng nay bảo hiểm có quy định mới là phải mua của hộ gia đình mà tôi thì không đủ khả năng để mua  cho cả em tôi

      Vậy kính mong các luật sư tư vấn giúp tôi để cha mẹ tôi có thể yên hưởng tuổi già mà không bị em tôi làm khó dễ

      Xin chân thành cám ơn

        timkiemxanhluc cảm ơn kimsuong123 vì bài viết hữu ích
      • 56478

      11 phản hồi

      • lsnguyenluong - 05/03/2015
        Re: thủ tục tách hộ khẩu

        Chào bạn,

        Theo tôi trong trường hợp này cần làm thủ tục tách hộ khẩu của cha mẹ bạn và em trai bạn trước (tách làm 2 sổ hộ khẩu) theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Luật cư trú: "Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

        a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu;

        b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản".

        Sau khi đã tách hộ khẩu thì mới làm thủ tục chuyển hộ khẩu đến nơi cha mẹ bạn đã mua  nhà.

        timkiemxanhluc cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
      • kimsuong123 - 11/03/2015
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Kính thưa Luật sư

        Xin cám ơn Luật sư đã tư vấn .Xin tư vấn tiếp cho tôi

        Trong trường hợp cha me  tôi có hộ khẩu ở Khuê trung nhưng lại không có đất ở đó vì đã được đền bù giải tỏa  nên mới mua nhà ở Hòa Tiến nhưng chưa chuyển khẩu vì cha mẹ tôi đã già và vì tôi ở xa nên không có thời gian về tách hộ khẩu cho cha mẹ tôi nên có nhờ em gái đi làm

        Em gái tôi không được học hành nên khi tới công an hỏi thì công an trả lời như vậy nên em tôi nói không được 

        KÍNH MONG LUẬT SƯ HƯỚNG DẪN TÔI CÁCH LÀM ĐƠN XIN TÁCH KHẨU VÀ CHỈ CHO TÔI CÁC GIẤY TỜ HỒ SƠ CẦN CÓ ĐỂ TÔI GỞI VỀ CHO EM TÔI ĐI LÀM DÙM

        timkiemxanhluc cảm ơn kimsuong123 vì bài viết hữu ích
      • lsnguyenluong - 14/03/2015
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Các bước cụ thể như sau:

        Bước 1: Cá nhân muốn tách sổ hộ khẩu thì hoàn thiện hồ sơ theo quy định (Hồ sơ gồm: Đơn xin tách sổ hộ khẩu (Bản chính); Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu (Bản chính theo mẫu); Văn bản đồng ý cho tách sổ hộ khẩu của chủ hộ (Bản chính);)

        Chủ hộ phải ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu đồng ý cho tách sổ hộ khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm.

        Khi tách sổ hộ khẩu không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở hợp pháp.

        Bước 2: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Công an cấp xã.

        Xuất trình:

        - Giấy CMND (Bản chính)

        - Sổ hộ khẩu (Bản chính)

        Bước 3: Sau 03 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ công dân phải có mặt tại Công an cấp xã để nhận kết quả.

        Căn cứ pháp lý:

        - Luật cư trú ngày 29/11/2006;

        - Nghị định số 107/2007/NĐ-CP ngày 25/06/2007 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật cư trú;

        - Thông tư số 06/2007/TT-BCA-C11 ngày 01/07/2007 của Bộ công an hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật cư trú;

        - Quyết định số 698/2007/TT-BCA-C11 ngày 01/07/2007 của Bộ công an về việc ban hành các biễu mẫu để sử dụng trong đăng ký, quản lý cư trú.

        Đây là 2 mẫu đơn để bạn tham khảo:

        1. Mẫu đơn xin tách hộ khẩu:

        CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
        Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

        ---------------------------------

        ĐƠN XIN TÁCH SỔ HỘ KHẨU

        Kính gửi: Ban công an xã……………………………………..

        Tôi tên là………………………………………..

        Trước đây là thành viên trong trong sổ hộ khẩu của ông/bà…….. đăng ký thường trú tại thôn/xóm………..xã …………., huyện ………….. tỉnh …………………..
        Để thuận tiện điều kiện sinh hoạt trong gia đình và nghĩa vụ quyền lợi của công dân trong việc thực hiện Luật cư trú. Nay tôi làm đơn xin tách sổ hộ khẩu cho các nhân khẩu trong hộ gia đình để lập hộ riêng như sau:
        Hộ 1: 
        1. Họ và tên: ………………….Sinh ngày: …………………..(Chủ hộ)
        2. Họ và tên: …………… ……Sinh ngày: ………………….. (Vợ)
        Hộ 2: 
        1. Họ và tên: ………………….Sinh ngày: …………… ……(Chủ hộ)
        2. Họ và tên: ………………….Sinh ngày: ………………….. (vợ)
        Vậy tôi làm đơn này đề nghị Ban công an xã …………… xem xét tách hộ riêng cho các thành viên trên.

        Tôi xin chấp hành các quy định và thủ tục, hồ sơ liên quan đến tách sổ hộ khẩu theo quy định tại điều 27 của luật cư trú ngày 29/11/2006.
                                                                              ……………, ngày…… tháng…năm ……
           Xác nhận của trưởng thôn                                                 Người làm đơn
        …………………………………….

        …………………………………….

        …………………………………….
        ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

        2.Mẫu phiếu thay đổi nhân khẩu:

        MẪU HK02

        (Ban hành theo QĐ số 698/2007/QĐ-BCA(C11) ngày 01 tháng 7 năm 2007)

        CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
        Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
        -------

        PHIẾU BÁO THAY ĐỔI HỘ KHẨU, NHÂN KHẨU

        Kính gửi:

        ………………………………………………………..
        …………………………………………………………

         

        Họ và tên người báo:(*)......................................................................................

        Chỗ ở hiện nay: ...............................................................................................

        Điện thoại: ........................................

        Quan hệ với chủ hộ:(*).............................................................................

        Họ và tên chủ hộ: ………………………………….. Sổ hộ khẩu số: .................................

        Chỗ ở hiện nay: .............................................................................................

        Điện thoại: ......................................

        NỘI DUNG THAY ĐỔI:

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

        ................................................................................................................................

         ...........,ngày ...... tháng ..... năm ..........
        Ý KIẾN CỦA CHỦ HỘ
        (Ghi rõ nội dung, ký và ghi rõ họ tên)

          ...........,ngày ...... tháng ..... năm ..........
        NGƯỜI VIẾT BÁO CÁO
        (Ký, ghi rõ họ tên)

         

         

        timkiemxanhluc cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
      • huynhphuc023 - 14/05/2015
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Chào Luật sư ! Luật sư có thể cho em hỏi về lĩnh vực giải tỏa đền bù đất gia đình em đang gặp phải mà không biết xử trí thế nào, kính nhờ anh giúp cho?

        Khu đất nhà em có diện tích trên 1000m2 được cấp số đỏ trước năm 1975 thuộc đất ở cả. Tuy nhiên hiện nay đất nhà em sắp bị giải tỏa hoàn toàn để thi công công trình thuộc Quốc phòng. Gia đình em hiện có 7 người trong đó có ba thế hệ sinh sống : Em đã có vợ và đã có 01 con, ba, mẹ và 2 em trai (em trai kế cũng chuẩn bị lấy vợ).

        Luật sư cho em hỏi ?

        1. Sau khi giải tỏa trắng mảnh đất nhà em thì theo Luật sẽ bố trí đất ở lại cho nhà em như thế nào ?

        2. Em và vợ con em có được cấp đất riêng hay không ? và nếu muốn được cấp đất riêng với ba mẹ em thì cần phải làm gì để đủ điều kiện vì em cứ nghe nói là phải cắt khẩu riêng thì mới được cấp đất, không biết điều này có đúng không ?

        Trong khi chờ đợi sự quan tâm giúp đỡ của Luật sư, Em xin chân thành cảm ơn!

        timkiemxanhluc cảm ơn huynhphuc023 vì bài viết hữu ích
      • lsnguyenluong - 16/05/2015
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Chào bạn,

        Nếu đất nhà bạn và các hộ xung quanh thu hồi vì mục đích quốc phòng an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì sẽ được đền bù thỏa đáng và đặc biệt là phải tổ chức ý kiến của nhà bạn cũng như các hộ xung quanh về phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư....Khi nào tổ chức cuộc họp đó thì các bạn nêu quan điểm, nguyện vọng của mình. 

        Khi lập phương án bồi thường thì người ta thường căn cứ xem mảnh đất bị thu hồi là của ai, diện tích bao nhiêu, có sổ đỏ chưa để bố trí đất tái định cư cho người đó, diện tích tương ứng là bao nhiêu căn cứ trên phương án bồi thường, tái định cư đã được thông qua.

        Về trình tự thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo Điều 69 Luật đất đai 2013 được quy định như sau:

        "1. Xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm được quy định như sau:

        a) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất ban hành thông báo thu hồi đất.

        Thông báo thu hồi đất được gửi đến từng người có đất thu hồi, họp phổ biến đến người dân trong khu vực có đất thu hồi và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;

        b) Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;

        c) Người sử dụng đất có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

        d) Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực có đất thu hồi không phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người sử dụng đất thực hiện.

        Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày được vận động, thuyết phục mà người sử dụng đất vẫn không phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc. Người có đất thu hồi có trách nhiệm thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc. Trường hợp người có đất thu hồi không chấp hành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định tại Điều 70 của Luật này.

        2. Lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:

        a) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hình thức tổ chức họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, đồng thời niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

        Việc tổ chức lấy ý kiến phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, đại diện những người có đất thu hồi.

        Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, ghi rõ số lượng ý kiến đồng ý, số lượng ý kiến không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức đối thoại đối với trường hợp còn có ý kiến không đồng ý về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; hoàn chỉnh phương án trình cơ quan có thẩm quyền;

        b) Cơ quan có thẩm quyền thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất.

        3. Việc quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:

        a) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quy định tại Điều 66 của Luật này quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong cùng một ngày;

        b) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã phổ biến và niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; gửi quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến từng người có đất thu hồi, trong đó ghi rõ về mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có), thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; thời gian bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có) và thời gian bàn giao đất đã thu hồi cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

        c) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt;

        d) Trường hợp người có đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi thực hiện.

        Trường hợp người có đất thu hồi đã được vận động, thuyết phục nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo quy định tại Điều 71 của Luật này.

        4. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng."

         

        timkiemxanhluc, huynhphuc023 cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
      • huynhphuc023 - 19/05/2015
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Em cám ơn Luật sư nhiều khi đã tư vấn giúp em !

        Em xin hỏi thêm một vấn đề nữa là khi giải tỏa trắng do em đã có gia đình nhưng chưa tách khẩu mà vẫn ở chung với ba mẹ trên một mãnh đất của ba mẹ (đã có sổ đỏ). Em nghe người ta nói để được cấp đất tái định cư riêng cho em và vợ con em (không phải là tái định cư cho cả gia đình) thì em cần phải làm thủ tục tách khẩu khỏi hộ khẩu ba mẹ em mới được cấp đất, điều nà có đúng không vây Luật sư ?

      • lsnguyenluong - 20/05/2015
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Như đã nêu, khi đền bù người ta sẽ căn cứ vào đất đó của ai hay nói cách khác ai là người đứng tên trên sổ đỏ, chứ không căn cứ là trong sổ đỏ đó có bao nhiêu hộ.

        Tuy nhiên, việc đền bù mỗi nơi mỗi khác, đặc biệt là quỹ đất đền bù, cho nên nếu cần thì bạn cứ tách khẩu, thậm chí nếu bố mẹ bạn đã cho đất ở riêng thì tách luôn cả sổ đỏ.

        huynhphuc023 cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
      • nguyenthanhha1995 - 05/05/2017
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Xin chào luật sư! 

        Luật sư làm ơn cho em hỏi em mới lấy vợ em muốn tách riêng hộ khẩu và nhập vợ vào hộ khẩu mới thì cần làm những gì? 2 vợ chồng em cùng phường và hiện đang sinh sống chung một nhà cùng bố mẹ tại phường Đại Kim. Sổ cũ nhà em gồm 5 nhân khẩu: chủ hộ, vợ, em trai, 2 con. Em đến quận Hoàng Mai hỏi thì công an quận hướng dẫn em cần những giấy tờ sau:

        - đơn xin xác nhận chủ hộ khẩu cũ (bố em) đang sinh sống ở phường Đại KIm (Viết tay)

        - phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu

        - Giấy khai sinh của em

        - Sổ hộ khẩu cũ nhà em

        - giấy chứng nhận kết hôn

        - sổ hộ khẩu nhà vợ

         Em xin hỏi giấy tờ như vậy đã đủ chưa ạ? Và em không biết chủ hộ khẩu cũ phải viết đơn xin xác nhận đang sinh sóng ở phường Đại Kim nhự nào, nếu có mẫu đơn luật sư chỉ giúp em với ạ! 

           Em xin cảm ơn!

      • toanvv - 30/05/2017
        Re:thủ tục tách hộ khẩu

        Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

        a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu;

        b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản.

        2. Khi tách sổ hộ khẩu, người đến làm thủ tục phải xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

         3. Trong thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải trả kết quả giải quyết việc tách sổ hộ khẩu; trường hợp không giải quyết việc tách sổ hộ khẩu thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

        Như vậy, nếu bạn muốn tách khẩu thì bạn chuẩn bị hồ sơ như sau: xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ sau đó bạn cầm giấy chuyển khẩu và tiến hành nhập khẩu và nơi bạn muốn nhập khẩu cho mình.

        Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

        Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

      • Tanlong1010 - 15/10/2020
        Re:Thủ tục tách hộ khẩu

        Kính thưa Luật sư,

        Tôi hiện đã được ba mẹ cho một mảnh đất trồng cây lâu năm, đã hoàn thành thủ tục sang tên.

        Cho tôi hỏi là khi làm thủ tục tách hộ khẩu xong thì khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, tôi có phải đóng thuế không ạ, Bản thân tôi hiện tại chưa có đất ở,

        Mong Luật sư giải đáp giúp, Chân thành cảm ơn

        ThanhLongLS cảm ơn Tanlong1010 vì bài viết hữu ích
      • toanvv - 15/10/2020
        Re:Thủ tục tách hộ khẩu

        Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định:

        Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

        2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

        ….

        c) Chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

        - Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

        - Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

        - Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

        - Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

        Như vậy, mức lệ phí bạn sẽ phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định cụ thể tại điểm c, khoản 2 Điều luật này.

        Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

        Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

        ThanhLongLS cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
      Hỏi tiếp

      Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT