Menu

Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

Đăng nhập

    Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

    của okmenshop - 2212 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • okmenshop - 03/04/2017
      Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Nhà em đang sử dụng mảnh đất 100m2 (70m là Vườn, 30m là ao). Mảnh đất ông bà em để lại. Từ ngày bố em sinh (1957) nhà em đã sử dụng mảnh đất đó. Và hiện tại vẫn đang sử dụng.

      Năm 1992, nhà nước có làm sổ đỏ.

      Bố em (chủ hộ) đi vắng.

      Ủy ban xã ra đo đạc và cấp sổ đỏ cho nhà em.

      Lúc bố em về (khoảng 6 tháng), ủy ban xã có gọi vào Xã nhận sổ đỏ. Bố em không thấy có diện tích 30m2 của cái ao trong sổ nên không nhận và yêu cầu Xã chỉnh sửa lại. (Không có giấy tờ, biên nhận gì cả).

      Bố em có nhiều lần vào Xã hỏi kết quả nhưng Xã nói là chưa xong. (Không có giấy tờ, biên nhận gì cả).

      Từ năm rất lâu rồi (trước năm 1991), gia đình em vẫn sử dụng 100m2 đất đó. Có xây bờ tường kiên cố. Ao đó gia đình em cũng lấp từ năm 1996.

      Đến hiện tại (2017), nhà em phát hiện 30m2 đó nằm trong sổ đỏ nhà hàng xóm. (Làm Trưởng Thôn từ năm 1992, hiện tại đang làm Bí thư thôn)

      Gia đình em sang nói chuyện với nhà hàng xóm, nhưng họ nói đất là của nhà họ.

      Mọi người dân trong thôn (các cụ cao tuổi, hàng xóm...) đều khẳng định đất đó là của nhà em. (Có ký giấy xác nhận.)

      Trong biên bản họp hòa giải thôn, nhà hàng xóm khẳng định: Nhiều lần sang nhà em để hỏi Nhượng lại miếng đất đó. Và khẳng định Bờ tường ngăn cách là lâu đời.

      Cho em hỏi là theo luật thì gia đình em có lấy được mảnh đất đó về không ạ?

      Ghi chú: Hiện tại nhà em đã vào xã lấy sổ đỏ về (không có diện tích 30m2 là cái ao trước kia).

       

    • 3706

    7 phản hồi

    • LS_CaoSyNghi - 07/04/2017
      Re: Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Chào bạn,

      Theo như bạn kể thì nhiều khả năng các bên không tự thỏa thuận được và chính quyền cũng không có ý định tự điều chỉnh lại sổ đỏ cho nhà bạn. Vì vậy bạn có thể cân nhắc yêu cầu tòa án giải quyết theo một trong 2 cách là: theo thủ tục tố tụng hành chính hoặc tố tụng dân sự. Ở đây bạn lưu ý: vì sổ đỏ cấp lâu rồi nên bạn muốn theo thủ tục hành chính thì phải xác định cụ thể hành vi hành chính bạn muốn khởi kiện. Nếu lựa chọn theo cách này thì trước khi triển khai bạn nên tham khảo tư vấn pháp lý cẩn thận để quyết định.

       

      Trân trọng! 

      LS Cao Sỹ Nghị

      101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

      Email: caosynghi@gmail.com

    • okmenshop - 08/04/2017
      Re:Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Dạ, cảm ơn luật sư!

      Với những bằng chứng dưới đây thì theo luật sư, theo luật thì quyền sử dụng đất đó là của nhà ai ạ?

      1 - Mảnh đất đó nằm trong khuôn viên nhà em (có xây tường kiên cố năm 1996).

      2 - Người dân hàng xóm (các cụ cao tuổi) đều ký giấy xác nhận đất đó là của nhà em.

      3 - 30m2 đất đó là 1 cái ao. Nhà em đã sử dụng cái ao đó từ đời ông cha.

        Năm 1996 nhà em có thuê người lấp cái ao đó. 

      4 - Từ đời ông cha em đã sử dụng mảnh đất đó đến tận năm 2016 mà không hề xảy ra tranh chấp gì.

    • LS_CaoSyNghi - 10/04/2017
      Re:Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Chào bạn,

      Theo những thông tin bạn nêu thì bạn có nhiều chứng cứ để chứng minh đất là của bên mình. Tuy nhiên, bên kia muốn bảo vệ được quyền lợi thì họ cũng phải có cơ sở. Vì vậy, không thể khẳng định một cách hoàn toàn chắc chắn đất của ai tại thời điểm này.

       

      Trân trọng!

      LS Cao Sỹ Nghị

      101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

      Email: caosynghi@gmail.com

      okmenshop cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    • okmenshop - 10/04/2017
      Re:Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Dạ, em hiểu vấn đề rồi ạ. Cảm ơn luật sư rất nhiều. Chúc luật sư sức khỏe và thành công!

    • LS_CaoSyNghi - 11/04/2017
      Re:Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Chúc bạn may mắn và thành công!

      LS Cao Sỹ Nghị

      101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

      Email: caosynghi@gmail.com

    • gympassionvn - 12/09/2018
      Re:Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Cảm ơn luật sư và bạn về thông tin, mình cũng đang cần thông tin này.

    • quanaoxedapvn - 13/06/2019
      Re:Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

      Cảm ơn luật sư vì đã giải đáp thông tin em cần.

      Phukienxedap chuyên cung cấp Quần áo xe đạp,Phụ kiện xe đạp,Túi treo xe đạp dành cho anh em đạp xe

      ThanhLongLS cảm ơn quanaoxedapvn vì bài viết hữu ích
    Hỏi tiếp

    Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT