Menu

Xin tư vấn về trường hợp đất bị tranh chấp từ 1996

Đăng nhập

    Xin tư vấn về trường hợp đất bị tranh chấp từ 1996

    của cuongthinh23021996 - 132 lượt xem
    Tạo chủ đề hỏi Luật sư
    • cuongthinh23021996 - 27/06/2020
      Xin tư vấn về trường hợp đất bị tranh chấp từ 1996

      Chào các chú, xin các chú cho con xin ý kiến về vấn đề đất của nhà con.

      Năm 1995 - Ông Cậu của con (là chị dâu của bà nội con) ký cho Bà nội con 1 mãnh đất.

      Năm 1996  - Mảnh đất đó bị nhà nước quy hoạch làm đường (chẻ gần giữa mãnh đất). 

      -  Bà mợ của con (là chị dâu của bà nội con) thấy vậy chạy lên giành đất lại.

      - Trong những năm này, 2 bên có ra tòa án, tòa xử bà nội con thắng kiện, và bà nội được lãnh tiền bồi thường là 2 triệu

       - Mặc dù vậy nhưng bên ngoài thì bên nhà con bị ép, bên kia hũng hăng quá nên phía nhà con không làm lại, cứ để Bà mợ xây nhà, xây phòng trọ

       - Phía nhà con vẫn chưa được cấp giấy quyền sử dụng đất

      1996-->Nay:  

      - Nhà nước không còn quy hoạch nữa, quy hoạch sai gì đó, có thể quy hoạch "chui". 

       - Mẹ con có xuống dưới xã làm giấy quyền sử dụng đất nhưng vì ban lãnh đạo xã có "bà con với Bà mợ con) nên không giải quyết, đuổi mẹ con về, không giải quyết theo pháp luật             

      2018: Trên huyện có đưa tờ thu tiền thuế đất tính theo lãi suất ngân hàng từ 1996-->2018 là 15 triệu và có ghi là "sẽ rà soát và cấp giấy quyền sử dụng đất", tính tất cả đất nhà con và đất Bà mợ con chiếm. Người đi đóng là bà nội con, bà nội con mất đã lâu, nay ba con cũng mất rồi nhưng vì gia đình khó khăn không đóng được nên vẫn để im như vậy

      Cho con hỏi đất nhà con vẫn chưa có giấy sủ dụng đất nhưng bị người khác canh tác lâu như vậy (1996-->2020: 24 năm), sau này nhà con có quyền đòi lại được không?  Người đứng tên tất cả giấy tờ là bà nội con, nhưng bà nội con không làm giấy chuyển giao tài sản gì hết, đời bà nội và ba con đã mất rồi. Đời của con thì con phải làm sao đây. Liệu đi đống 15 triệu có giải quyết được vấn đề không và được cấp giấy sử dụng đất không? Vì quanh nhà con chưa ai đi đóng tiền này cả. 

      Con xin cảm ơn các chú!                        

        ThanhLongLS cảm ơn cuongthinh23021996 vì bài viết hữu ích
      • 206

      1 phản hồi

      • NguyenNhatTuan - 29/06/2020
        Re: Đất bị tranh chấp từ 1996 đến nay đã trên 20 năm

        Chào con.

        Trước khi gởi nội dung xin luật sư tư vấn thì con cần phải kiểm tra lại nội dung viết đã chính xác chưa nhé chứ con trình bày gì mà nghe nhũn não vậy con: ông cậu của con sao lại là chị dâu của bà nội con được?!!!

        Vấn đề của con luật sư tư vấn như thế này nhé: Vì mảnh đất tranh chấp đã được tòa án xét xử và ra phán quyết là thuộc về bà nội của con rồi nên phải căn cứ theo nội dung bản án xét xử đã có hiệu lực pháp luật này để mà tiến hành liên hệ cơ quan chức năng để xin cấp gấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp các khoản lệ phí đê đất mang tên bà nội con. Vì hiện nay đất chưa được cấp giấy chứng nhận và bà nội cũng đã chết nên những người thừa kế của bà nội cần tiến hanh khai nhận di sản thừa kế và tiến hành làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó mới khởi kiện yêu cầu người đang làm nhà trên đất di dời nhà cửa và giao trả đất.

        Thân mến

        Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

        Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

        Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

        ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

        Website: www.luatsuphuvinh.com;

        Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

        nguyennhattuan040671@gmail.com

        Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

        - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

        - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

        - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

        - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

        - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

        Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

        ThanhLongLS cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
      Hỏi tiếp

      Bản quyền © 2011 THƯ VIỆN PHÁP LUẬT